В Ротърдам, с големия си запас от социален наем в квартали като Шарлоа и Фейноорде, максималният процент за увеличение на наема за 2024 г. в ограничения сектор е установен на 2,3% за социални наемни жилища. Този процент е базиран на индекса на потребителските цени и важи също за сектора на обявенията за наем, освен ако Управлението по жилища не одобри по-високо увеличение. В преходния сектор, релевантен за много ротърдамски жилища близо до границата за либерализация, важи стъпаловидно увеличение от максимум 5% годишно, за да се улесни преминаването към свободния сектор.
Наемодателите в Ротърдам трябва да обосновават всяко увеличение с документ за качество или министерска реглация. Разходите за услуги, като приноси към сдружение на собствениците в апартаментни сгради край Кралінгсе Плас или в общинския район Принс Александър, могат да се увеличават отделно, но само на базата на доказани увеличения на разходите. Наемополучателите с жилищна субсидия в Ротърдам – където много пристанищни работници и семейства разчитат на нея – са индиректно защитени, тъй като субсидията компенсира увеличението. Проверете цената на наема си чрез системата за оценка на жилищата (система WOZ-точки): при границата за либерализация от около 900 € бруто на месец може да преминете към свободния сектор, особено в оживени райони като Стария Запад.
При спорове можете да се обърнете към Комисията по наеми в Ротърдам, която решава в срок от 6 седмици. Обърнете внимание на навременната плащане, за да избегнете принудително изселване – риск в стегнатия ротърдамски пазар на наеми. Тези национални правила, с локално въздействие поради високата плътност на социалния наем, гарантират достъпни жилища в града на Маас.