Граници на доходите за доходно-зависимо увеличение на наема в Ротърдам
В Ротърдам, където жилищни кооперации като Woonbron и Vestia управляват голяма част от социалните наемни жилища, височината на вашето доходно-зависимо увеличение на наема зависи от строги граници на доходите. Тези кооперации получават вашия бруто доход от Службата по данъците. Разберете праговете, за да избегнете неочаквани увеличения на наема в квартали като Charlois или Feijenoord.
Текущи граници на доходите за наемателите в Ротърдам
За 2024 г. в Ротърдам важат националните граници от €47.699 за самотни лица и €52.671 за съжителстващи (на базата на предварителното данъчно облагане). Ако вашият доход надвишава тези прагове, наемът може да бъде увеличен с максимум 5%, в зависимост от точния ви доход. Под границата важи само общото увеличение, както е установено от Ротърдамската организация за интереси на наемателите. Внимание: в пристанищния град натискът върху жилищния пазар нараства, което прави увеличенията на наема още по-ощутими.
Как наемателят в Ротърдам изчислява увеличението?
Вашият наемател в Ротърдам получава данни за доходите чрез Waarderingskamer. Увеличението се изчислява с формулата: (доход - граница) x фактор, с абсолютен максимум от 5%. Доходът на партньора се включва изцяло, но субсидиите за наем и грижи не. Винаги проверявайте изчислението в писмото за увеличение на наема и при съмнение се консултирайте с Juridisch Loket Rotterdam за безплатен съвет.
Какво да направите при промяна в дохода в Ротърдам?
Изпитвате ли спад в дохода поради например загуба на работа в Ротърдамския пристанищен комплекс или гъвкава работа? Заявете незабавно преглед при вашата кооперация с доказателства като последна ведомост за заплата или решение за обезщетение. Това може да доведе до намаляване на наема. Общината Ротърдам предлага допълнителна подкрепа чрез Woonloket за наематели в финансови затруднения, за да получите бърза и справедлива корекция.