Доходно-зависимо увеличение на наемите за социално жилище в Ротердам

В Ротердам, където жилищни кооперации като Woonbron, Vestia и Havensteder доминират, при надвишаване на границата за ограничаване (aftoppingsgrens) често първо се прилага доходно-зависимо увеличение на наема, уредено в чл. 7:247 BW. През 2024 г. наемът за среднодохожните в Maasstad може да нарасне максимум с 5% плюс инфлация, увеличавайки се до 10% при по-високи доходи. Това идва в добавка към редовното увеличение и е специфично за кооперациите, посочени от Autoriteit Wonen. Наемателите в Ротердам получават предложение с доходна класа (нисък/среден/висок), базирано на данни от Belastingdienst. Не приемате ли? Huurcommissie в Ротердам може да посредничи, или кантонният съдия в Rechtbank Rotterdam решава. Пример: базов наем €600 за типично жилище на кооперация в Ротердам става €660 за среднодохожни. Не плащате ли, следва инкасо чрез ротердамския съдебен изпълнител и възможно изселване от вашия блок в IJsselmonde или Feijenoord. Изключения важат за минимуми с жилищна субсидия чрез Rotterdamse Dienst Werk en Inkomen. Проверете договора си за клаузи и подайте възражение при кооперацията или Huurcommissie Rotterdam при неразумни предложения. Този инструмент предотвратява директно прекратяване и дава време за адаптация, от решаващо значение на стегнатата ротердамска пазара на наеми. Дръжте контрол чрез Huurregister и местни платформи като RotterdamWoont.nl. (218 думи)