Повишаване на наемите в социалното жилище в Ротердам: максимални проценти
В Ротердам наемът в социалния сектор през 2024 г. може да се повиши с максимум 5,4% или да се коригира до максималната ценa на наема. Големите корпорации като Woonbron, Vestia и Havensteder трябва да обявят това преди 1 май. Като наемател в Ротердам можете да се съгласите или да подадете възражение в Huurcommissie.
Видове повишения на наемите в Ротердам
Свързано с инфлацията: Максимум 5,4%, съобразено с високото налягане върху жилищния пазар в Ротердам. Приведване към подходящ: След празен ход в квартали като Charlois или Feijenoord до цената, зависеща от доходите. Подобрения: Допълнително повишение за инвестиции в енергийно ефективни жилища, като изолация в Delfshaven, с съгласието на наемателите.
Процедура за възражение за наематели в Ротердам
- Писмено отказване в срок от 2 месеца след обявяването.
- Плащане на минимум 40% от повишението по време на процедурата в Huurcommissie.
- Huurcommissie взема задължително решение; в Ротердам често бърза обработка поради локалната експертиза.
Без повишение при скорошни купени жилища или текущи спорове. Закон за добро отдаване под наем чл. 7 предоставя допълнителна защита срещу прекомерности от ротердамските отдаватели под наем. Свържете се с Woonpunt Rotterdam за съвет.
Таблица с инфлацията за 2024 г.
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (въз основа на прогнозата на CPB, релевантна за бюджетите в Ротердам).
Винаги проверете договора си за наем и се консултирайте с Ротердамската асоциация за интереси на наемателите за съвети, специфични за квартала.
Arslan & Arslan Адвокати
Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.
- Уебсайт: www.arslan.nl
- Имейл: info@arslan.nl
- Безплатна начална консултация