Хартово пособие и въздействие на границата за либерализация в Ротердам

В Ротердам границата за либерализация определя правото на хартово пособие, което е от решаващо значение за 300 000 наематели в град с високо недостиг на жилища. Жилища под границата (€879,66 през 2024 г.) се квалифицират за пособие до €400+ на месец за ниски доходи. Над границата няма пособие, дори за най-бедните в квартали като Шарлоа или Фейеноорд. Закон за хартовото пособие (чл. 6) свързва това с „приспадаема наемнина“: гола наемнина минус такси за услуги. Максимален доход 2024 г.: €26.500 за самотни, €35.000 за съжителстващи. Превишаване води до рязко загуба на пособие, което удвоява разходите за жилище в пристанищните квартали на Ротердам. Изключение: временна либерализация при ремонт запазва пособие за 2 години, релевантно за градското обновяване в Делфсхавен. Наемателите съобщават промени в рамките на 4 седмици чрез Mijn toeslagen. Наемодателите рискуват глоба при неточна регистрация в жилищния регистър; ротердамските жилищни дружества като Woonbron контролират строго. Статистика: на национално ниво 1,2 млн. домакинства зависят от това, локално либерализацията засяга 15 000+ ротердамски домакинства годишно според данни на CBS. Стратегия: наемателите в Ротердам преговарят за такси за услуги, за да останат под границата, подкрепени от Хартовия екип Ротердам. Службата по данъците публикува месечни таблици. Свързаност с енергийна ефективност: жилища A++ в Кралінген получават бонусни точки, възможно отлагане на либерализация. Юридически: Държавният съвет прецени през 2023 г., че автоматичното изключване може да е непропорционално при извънредни обстоятелства, като ротердамските гъвкави жилища. Проверете правото си чрез toeslagen.nl или местното Юридическо бюро Ротердам. Този материал осветява финансовите капани на превишаването на границата в града на Маас.