В Ротердам се стимулира преливането на наематели над социалната доходна граница към свободния сектор, съобразно с напрегнатата жилищна пазара в квартали като Ротердам-Юг и Кралінген. Закона за жилищата (Woningwet) и Ротердамския план за действие по жилищата (Rotterdamse Actieplan Wonen) насърчават това чрез стимули като временно замразяване на наема или обезщетения за преместване до € 5.000, допълнени с общински бонуси за преместване в енергийно ефективни жилища.
При доход над € 47.699 (2024) получавате предложение от жилищната корпорация, като Woonbron или Vestia. Отказът може да доведе до повишение на наема до либерализационната граница (€ 1.163). Съдебен контрол чрез Комисията по наеми (Huurcommissie) предпазва от произвол, с допълнително внимание към ротердамската политика срещу нарушения.
Предимства на свободния сектор: по-голям избор в популярни квартали като Делфсхавен и липса на контрол на доходите. Недостатъци: по-високи наеми без субсидия, въпреки че ротердамските схеми за стартиращи помагат. Практика в Ротердам: 25% успешно преливат чрез Програмата за преливане Хавенстад (Doorstroomprogramma Havenstad). Субсидии за среден наем в новостроителни проекти като Слинге подпомагат стартиращите. Консултирайте Националното жилищно споразумение (Nationaal Woonakkoord) и Ротердамската жилищна визия 2030 (Rotterdamse Woonvisie 2030) за актуализации; наемете местен съветник за преговори с корпорациите. (198 думи)