Височина на гаранционната сума лимити Ротърдам

В Ротърдам височината на гаранционната сума е строго законово ограничена с цел защита на наемодатели и купувачи в този кипящ пристанищен град от злоупотреби. За редовни наемни жилища в квартали като Делфсхавен или Кралінген гаранционната сума може да възлиза най-много до три месеца наем (чл. 7:285 BW), с изключение на особени споразумения. При отдаване под наем на стаи, популярно сред студентите в Университета Еразъм, важи лимит от една месечна наемна такса. За покупка на недвижими имоти, като апартамент в Коп ван Зюйд, не съществува фиксиран максимум, но разумността и смисълът (чл. 6:248 BW) определят границата – обикновено около 10% от покупната цена. Прекомерни искания могат да бъдат обявени за невалидни от кантонререchter в Ротърдам, особено предвид натоварения жилищен пазар. Изчислявайте гаранционната сума като вземете предвид местни рискове като щети от пристанишни дейности или неизпълнение. Наемодателите и маклерите трябва да внасят гаранцията в утвърдена ротърдамска институция, като общината или свързани фондации чрез Woonbond. Превишаване може да доведе до възстановяване, глоби и оплаквания пред Ротърдамската организация за интереси на наемодателите.