В Ротердам, където пазарът на наеми е допълнително опънат поради популярността на квартали като Кралінген и Делфсхавен, борговото депозито (BW 7:220) и ключовото таксуване често се бъркат. Но юридически те фундаментално се различават. Борговото депозито (BW 7:220) е гаранционна сума за евентуални щети или неплатени плащания, която трябва да бъде върната след края на наемния период. Ключовото таксуване напротив е еднократна плащане, което наемодателите понякога изискват за 'предаване на ключовете', но което не попада под същата законова защита. Наемодателите в Ротердам абсолютно не могат да злоупотребяват с борговото депозито като прикритие за забраненото ключово таксуване, особено предвид строгото прилагане от страна на ротердамските екипи по наеми.
Проблем: Наемодател в Ротердам удържа €250 'разходи за ключове' от борговото депозито без никакво доказателство или фактура. Решение: Изисквайте в рамките на 30 дни след заминаването ви подробна сметка на борговото депозито. Няма отговор в този срок? Започнете производство пред кантонреда в Ротердам и претендирайте 9% законова лихва плюс такси по делото.
Пример: Наемател в Ротердам-Фейеноорд наскоро спечели делото си пред Районния съд Ротердам; съдията задължи наемодателя да върне €220, тъй като не беше представена фактура за копиране на ключове или предаване на ключове. Съвет: При заминаване винаги документирайте официално предаване на ключове с протокол, подписи и снимки на състоянието на жилището. В Ротердам можете също да се консултирате с Woonplatform Rotterdam за безплатни съвети. Това ви предпазва от неоснователни удръжки и укрепва позицията ви в съдебен спор.