В Ротердам, където пазарът на наеми в регулирания сектор е под натиск поради популярността на квартали като Делфсхавен и Кралинген, можете да обжалвате увеличението на наема, ако то не съответства на законовите изисквания. Наемодателят трябва да обяви увеличението писмено с ясно посочване на сумата, датата на влизане в сила и основанието, често чрез поща или дигитално за многото жилища на жилищни дружества в града. Имате два месеца след получаването, за да подадете възражение чрез препоръчано писмо. В него посочете защо увеличението е неоснователно, например превишаване на максималния процент или липса на корекция за инфлация, като се позовете на местни ротердамски инициативи на наематели като Huurteam Rotterdam за безплатна консултация.
Хууркомисията разглежда вашето възражение независимо и може да спре или намали увеличението, като отчита високото търсене на достъпни жилища в Ротердам. За социалните наемни жилища се прилага максимум от 2,3% за 2024 г., без да се включват обслужващите разходи – важен момент за около 100 000-те социални наемни жилища в пристанищния град. Доказателствени документи като договорът за наем и съобщението за увеличение са от съществено значение; качвайте ги чрез портала на Хууркомисията за по-бързо разглеждане. Ако наемодателят не отговори в определения срок, можете да се обърнете директно към Хууркомисията, подкрепени от ротердамските разпоредби за защита на наемателите. При успех няма да плащате увеличението и ще запазите контрол върху жилищните си разходи в този динамичен град. Разходите за процедурата са ниски, често 25 евро. Ако не спечелите, можете да обжалвате пред ротердамския кантонен съд. Така защитавате бюджета си сред покачващите се цени на недвижимите имоти в Ротердам. Винаги се консултирайте с актуалните министерски разпоредби и уебсайта на община Ротердам за точните проценти и местна подкрепа.