Като наемател в Ротердам, често във свободния сектор около центъра или Кралінген, можете да направите възражение срещу увеличение на наема, което надвишава системата за начисляване на точки. Изпратете в рамките на шест седмици след получаване на предложението мотивирано писмо за възражение до вашия наемодател. Посочете конкретно защо увеличението е неправомерно, като например надвишаване на максималните точки поради WOZ-стойността в Ротердам или липса на поддръжка в по-стари квартали като Делфсхавен.
Ако преговорите не успеят, включете Комисията по наеми. Тя независимо проверява изчислението и може да намали или да отмени увеличението, като вземе предвид локалните наемни цени в Ротердам, които средно са по-високи поради натоварената жилищна пазара. Доказателства като снимки на дефекти, договора за наем или отчети на общината Ротердам за качеството на жилищата са от решаващо значение. Разходи: 25 € съдебна такса, възстановима при успех. При жилищни кооперации като Woonbron или Vestia в кварталите на Ротердам следвайте пътя през районния съдия в Районния съд Ротердам. Сроковете са строги; ако изтекат, увеличението влиза в сила. През 2023 г. комисията разгледа много дела от Ротердам, с около 65% в полза на наемателите поради по-строги локални контроли. Предотвратете ескалация чрез навременно реагиране и безплатна правна консултация в Юридическото бюро Ротердам или Woonpunt в града.