Определяне на WWS-точки за максимална наемна цена в Ротердам

В Ротердам WWS-максималната наемна цена се изчислява чрез системата за точки от Besluit puntensystemen huurprijzen. Точки се присъждат въз основа на характеристики като повърхност (до 120 m²), кухня, баня, централно отопление, енергиен етикет и статус на паметник. Жилище с 145 точки или по-малко попада под социално наемане (макс. €300 бруто). Между 146-216 точки важи либерализационната граница (до €879,66). Наемодателите в Ротердам трябва да установяват броя на точките точно; грешки често водят до спорове пред Huurcommissie. Наемополучателите могат сами да изчислят точки с реченхулпа на Rijksoverheid. При ново строителство в квартали като Kralingen или реконструкции в Kop van Zuid точките се преразглеждат. Общината Ротердам адаптира системата регионално въз основа на стеснената локална наемна пазара и високото търсене на достъпни жилища в Delfshaven или Feijenoord. Пример: еднокомнатен апартамент в Rotterdam-Zuid с основни съоръжения набира около 80 точки, с наем до €250. В паметникови сгради по Westersingel допълнителни точки се броят поради статута на културно наследство. Неточна присъда на точки е капан, особено при по-стари жилища в Rotterdam-Noord. Общината контролира строго чрез Rotterdamse Huisvestingsverordening. Консултирайте се с Huurcommissie или Juridisch Loket Rotterdam за обвързващ съвет. Това осигурява прозрачност на ротердамския наемен пазар, където социалното наемане е от решаващо значение поради градската натовареност. (218 думи)