В ротердамския пазар на наем и покупка на недвижими имоти посредниците често начисляват ключови пари освен такси за посредничество, което води до двойно облагане. Регламентът за посредници (Закон за посредничеството) изисква прозрачност в структурата на таксите. Като наемател или купувач в Ротердам не сте задължени да плащате допълнителни ключови пари, ако те вече са включени в провизионата на посредника.
Разпознайте двойни такси: Фактури без ясна спецификация или суми над €150, типично в квартали като Delfshaven или Kralingen. План за действие: Сравнете фактурите с установените такси на Ротердамската организация на наематели и изисквайте преизчисляване. При наем: Съобщете в Инспекцията за околна среда и транспорт или в общината Ротердам чрез Юридическото бюро Ротердам. При покупка: Подайте оплакване в комисията по оплаквания на NVM или в местната асоциация на посредници.
Случаен анализ: Семейство в Ротердам-Юг плати €350 общо, от които €120 чисто ключови пари за имот на Bergselaan. След оплакване чрез общината получиха €140 обратно. Юридическа основа: Незаконосъмнено обогатяване (BW art. 6:203). Документирайте всичко дигитално, включително кореспонденцията с посредника, и активирайте Юридическото бюро Ротердам за формално уведомяване. В пристанищния град с високо налягане върху недвижимите имоти по този начин държите посредниците отговорни и спестявате пари на стегнатия пазар.