Гаранционна система в Ротердам
От 2015 г. Гаранционният фонд предлага достъпни гаранции на наематели в Ротердам като алтернатива на паричния депозит (еднократно до 650 евро). Идеално решение за напрегнатия наемен пазар в квартали като Кралинген или Делфсхавен. Напълно покрито от фонда, без лихва за ротердамския наемодател и с бързо уреждане чрез местни партньори.
Банкова гаранция за ротердамски наемни договори
Наемателят в Ротердам предоставя банкова гаранция в размер на 1-3 месечни наема, съобразена със средните наемни цени в града (около 1200-1800 евро). Разходите са 1-2% годишно. При неизпълнение наемателят наемодателят предявява директно иск към банката, съгласно ротердамската наемна практика.
Предимства и недостатъци, специфични за Ротердам
| Опция | Предимства в Ротердам | Недостатъци |
|---|---|---|
| Депозит | Просто и познато за брокерите | Обвързан капитал в скъп пазар |
| Гаранционна система | Ниска такса, подходящо за начинаещи | Известна администрация чрез фонда |
| Банкова гаранция | Няма обвързани парични средства, гъвкавост | Годишни разходи (1-2%) |
Законово приравняване в Ротердам
Член 7:249 от Гражданския кодекс признава тези алтернативи за равностойни на депозита и за наеми на жилища в Ротердам. Изборът е на наемателя, но винаги проверете специфичните изисквания на ротердамските жилищни дружества като Woonbron или Havensteder.