Гости в Airbnb и нарушение на мира в дома в Ротердам: Отговорности на наемодателите
В Ротердам, с неговия оживен пристаничен квартал и популярни туристически райони като улица Witte de Withstraat и Katendrecht, рискувате като наемател, който отдава под наем чрез Airbnb, искания за нарушение на мира в дома, ако гостите се задържат. Незапленените гости сами по себе си нарушават мира в дома, но местните правила го правят още по-строго.
Правила за временно отдаване под наем в Ротердам
- Проверете договора за наем: изрично забраняване на преотдаване под наем, често по-строго в жилища на общински жилищни корпорации в Ротердам.
- Съобщете подзалегателното задължение за разрешение към община Ротердам: макс. 30 нощи годишно, глоби до €21.750 при нарушение.
- Гости: изисквайте връщане на ключовете и регистрирайте чекин/чек-аут чрез инструмента Vakantieverhuizing на общината.
При безпокойство в Ротердам
Първо изпратете писмено искане за напускане, последвано от включване на полицията. Член 138 Ср. важи за платени гости след края на договора. Висш съд (2022): наемодателят остава законен притежател, но наемателят на Airbnb може да иска. В Ротердам полицията бързо реагира на съобщения чрез 0900-8844, особено в оживени квартали като Delfshaven.
Съвет: подайте оплакване към платформата при отказ на Airbnb и съобщете незаконно отдаване под наем чрез приложението Rotterdamse Handhaving. Избягвайте високи глоби и безпокойство за съседите в гъсто населеното градско средище.
Отдавайте под наем умно в Ротердам, защитете правото си върху дома и спазвайте местното Наредба за жилищно осигуряване.
Arslan & Arslan Адвокати
Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.
- Уебсайт: www.arslan.nl
- Имейл: info@arslan.nl
- Безплатна начална консултация