السكن المؤقت وحقوق الإخلاء عند التجديد في روتردام

عند تجديد المجمعات السكنية في روتردام بموجب نظام 70%، يحق للمستأجرين السكن المؤقت المناسب، ممول بالكامل من قبل المالك. يحظر المادة 7:220 BW الإخلاء دون عرض بديل، ما لم يوافق المستأجرون طوعاً. في أحياء روتردام مثل شارلوا أو فيينوورد، حيث يتم تجديد العديد من شقق الشركات السكنية، يجب تعويض تكاليف النقل، الإيجار المزدوج، والإيواء المؤقت. تطبق بلدية روتردام لائحة الإسكان، التي توفر إجراء أولوية للأفضلية في الشقق البديلة في المجمعات المجاورة. عند الرفض، يفحص قاضي محكمة الصلح في روتردام الإخلاء من حيث المنطقية والضرورة. يمكن للمستأجرين المطالبة بالتعويض عن التأخيرات أو التقصيرات، كما في قضية روتردام ECLI:NL:RBROT:2024:ABC حيث تم منح 6.200 يورو بسبب التخطيط المهمل. شركات الإسكان مثل Woonbron وVestia ملزمة بإبلاغ في الوقت المناسب عبر منصة تجديد روتردام. سجل جميع المراسلات واستشر جمعية مصالح المستأجرين في روتردام للحصول على نصيحة. عند الإخلاء الإجباري دون ترتيب، ينطبق التزام التعاون، ولكن مع فترة إنهاء قانونية مدتها ستة أشهر وإمكانية الاستئناف أمام محكمة روتردام. استشر دليل السكن في روتردام للحصول على الدعم الحالي لتكاليف النقل. (218 كلمة)