ما هو السكن غير المناسب في روتردام وما هي عواقبه؟
في روتردام، ينشأ السكن غير المناسب عندما يتجاوز دخلك الحد الدخلي للإيجار الاجتماعي، لكنك تتمسك بسكن شركة سكنية ميسور التكلفة في أحياء مثل شارلوا أو فايينوورد. هذا يدفع الشباب المبتدئين والعائلات خارج سوق السكن المشدود في روتردام. في عام 2024، يبلغ الحد 47.699 يورو للأفراد العزاب و52.671 يورو للأسر متعددة الأفراد، وفقاً للقواعد الوطنية.
عواقب السكن غير المناسب في روتردام
تسمح شركات السكن الروتردامية مثل وونبرون أو فيستيا بفرض تكاليف خدمة أعلى أو المطالبة بالانتقال إلى شرائح أغلى في كرالينغن أو إيسلموند. في حال الرفض، تتبع زيادة إيجار تدريجية. يحمي قانون الإيجار الجيد المستأجرين، لكنه يلزم شركات السكن بإعطاء الأولوية للدخول المنخفضة، مطابقاً لسياسة روتردام بشأن السكن غير المناسب.
حلول لسكان السكن غير المناسب في روتردام
- الانتقال الذاتي: إلى سكن إيجار متوسط في روتردام الجنوبية مع إمكانية دعم الإيجار عبر البلدية.
- قبول زيادة الإيجار: حتى حد التحرير البالغ 879,66 يورو (2024)، مع نصيحة من مكتب السكن الروتردامي.
- التنظيم المحلي 'السكن غير المناسب': تفاوض مع المؤجر عبر خطة العمل السكنية في روتردام للحلول المخصصة، مثل الخصومات المؤقتة.
استعن بلجنة الإيجار أو المكتب القانوني في روتردام في حال النزاعات. تراقب البلدية السكن غير المناسب بصرامة؛ تصرف في الوقت المناسب لتجنب الغرامات في الأحياء المزدحمة مثل ديليفهافن.