دور المحضر القضائي في الإخلاء في روتردام

في روتردام، حيث يواجه المستأجرون غالباً أحياء مزدحمة مثل ديلتشهافن أو فايينوورد، يقوم المحضر القضائي بتنفيذ الإخلاء الإجباري بعد أمر الإخلاء الصادر عن محكمة روتردام. يحدد مهلة زمنية جديدة، عادةً 14 يوماً، يجب خلالها مغادرة السكن طوعاً. إذا تم تجاهل ذلك، يتم الإخراج من المنزل بمساعدة شرطة روتردام. يتحمل المؤجر التكاليف، لكنه يمكنه استردادها منك (المادة 7:282 BW). تتلقى نسخة من الإخطار القضائي مع التاريخ والوقت الدقيقين. إذا لم تغادر في الوقت المحدد، ستفقد الوصول إلى السكن والممتلكات. نصيحة: تفاوض مع المؤجر حول التخزين المؤقت لأغراضك لدى شركات محلية في روتردام الجنوبية. يقوم المحضرون القضائيون بتغيير الأقفال لكنهم لا يستخدمون العنف. بالنسبة للمستأجرين الضعفاء، مثل العائلات التي لديها أطفال أو المرضى في روتردام الشمالية، يمكن تأجيل الإخلاء حتى 1 أكتوبر، وفقاً للتدبير الشتوي الوطني. تحقق من الأمر بحثاً عن أخطاء؛ في الممارسة الروتردامية، غالباً ما تؤدي الدقة غير الصحيحة إلى تعليق الأمر من قبل القاضي الكانتوني. للمستأجرين حق الاطلاع على الملف لدى محكمة روتردام. في حال التأجيل الموسمي في مدينة الميناء، تبقى في المنزل لفترة أطول. توجه إلى المكتب القانوني في روتردام أو فريق الإيجار Roteb للحصول على مساعدة مجانية. هذه الإجراءات، المعدلة وفقاً لضغط الإيجار المحلي، تضمن سير العملية بشكل عادل وتحمي كلاً من المستأجر والمؤجر في سوق الإيجار الديناميكي في روتردام.