حقوق المستأجرين في روتردام بعد حكم اللجنة
بعد حكم لجنة الإيجارات أو لجنة الشكاوى التابعة لشركة سكنية روتردامية مثل Woonbron أو Vestia، لديك كمستأجر في روتردام حقوق محددة لإنفاذ الامتثال. قرار إيجابي يمنحك نفوذًا قويًا، لكن الشركات السكنية ملزمة بالتصرف خلال المهل المحددة. في حال عدم الامتثال، يمكنك المطالبة بعقوبات، بدعم من الجهات الرسمية المحلية في روتردام.
خياراتك بعد الحكم في روتردام
- إرسال تذكير ورسالة إنذار مع مهلة نهائية، ربما عبر اتحاد المستأجرين في روتردام (Rotterdamse Huurdersbond).
- اللجوء إلى قاضي الكانتون في روتردام لتنفيذ الحكم (التكاليف غالبًا ما يتم تعويضها من قبل الشركة السكنية).
- تعليق الإيجار في حال عيوب الصيانة مثل التسربات في أحياء مثل Feijenoord أو Charlois (حد أقصى شهر إيجار واحد).
- المطالبة بتعويض عن الضرر الذي تعرضت له، بما في ذلك الضرر غير المادي الناتج عن الإزعاج السكني.
الأساس القانوني: القانون المدني الكتاب السابع (Burgerlijk Wetboek Boek 7) وقانون الإدارة العامة (Algemene wet bestuursrecht - Awb). احتفظ بجميع المراسلات كدليل. في حال الانتهاكات المتكررة من قبل الشركات السكنية، أبلغ هيئة السكن هولندا (Autoriteit Wonen Nederland) أو بلدية روتردام عبر مكتب السكن (Woonloket). تقدم جمعيات المستأجرين المحلية مثل اتحاد المستأجرين في روتردام (Rotterdamse Huurdersbond) استشارات قانونية مجانية في مراكز الحي. انتبه: المهل صارمة؛ تصرف بسرعة لتجنب السقوط بالتقادم، خاصة في الأحياء المزدحمة مثل Delfshaven. بهذه الطريقة، تحمي حقوق سكنك بفعالية في مدينة الميناء.