حقوق المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار المؤقت في روتردام

في روتردام، بأحيائها الحيوية مثل حي الميناء النابض والسوق السكنية المزدحمة، يتمتع المستأجر بحقوق محددة عند انتهاء عقد الإيجار المؤقت. وفقاً للمادة 7:271 من قانون البورغرليخ فيرجوغينغ (BW)، ينتهي العقد تلقائياً في التاريخ المتفق عليه، دون الحاجة إلى إخطار فسخ. لا يجوز للمؤجر تمديد العقد دون موافقتك. إذا كنت ترغب في البقاء في سكنك في روتردام، مثل أحياء ديلتشهافن أو كرالينغن، فاطلب التمديد كتابياً في الوقت المناسب. وإلا، قد تواجه الإخلاء عبر المحكمة الابتدائية (كانتونريكتر). مهم: خلال مدة العقد، تنطبق حماية الإيجار الكاملة، بما في ذلك سقف أجرة روتردام والتزام المؤجر بالصيانة، الذي تطبقه البلدية بصرامة. عند الإخلاء، لك الحق في مهلة إخطار لا تقل عن شهر واحد، ما لم يُتفق على خلاف ذلك. استشر لجنة الإيجار (Huurcommissie) أو المكتب القانوني في روتردام (Juridisch Loket Rotterdam) في حال النزاعات. أمثلة: عقود مؤقتة للوافدين في أفق كوب فان زويد أو أثناء تجديدات في منطقة فيجينوورد. وثق كل المراسلات مع مؤجرك، مثل Woonbron أو Vestia. إذا لم يرد المؤجر، فتوجه إلى محكمة روتردام الابتدائية للاستمرار. انتبه: في مساكن الشركات الإسكانية، تنطبق قواعد أشد صرامة بموجب قانون الإسكان (Woningwet) ولائحة تخصيص الإسكان في روتردام (Rotterdamse Huisvestingsverordening)، مع أولوية للطالبين العاجلين. هكذا تحمي المدينة المستأجرين الضعفاء من المضاربة في السوق الضيقة. (248 كلمة)