قواعد الكفالة الشخصية روتردام

في روتردام، مدينة الميناء النابضة بالحياة في هولندا، تختلف الكفالة الشخصية عن الكفالة النقدية بسبب المسؤولية التضامنية (المادة 7:850 من القانون المدني). بالنسبة لسكان روتردام الذين يشاركون في صفقات عقارية محلية، مثل المنازل في أحياء مثل كرالينغن أو مناطق الميناء، يجب تدوين الكفالة كتابياً مع ذكر صريح للمبلغ الأقصى والمدة. تطالب البنوك والمقرضون الرهنيون في روتردام، مثل تلك في كولسينغل أو حي إيراسموس، غالباً بكفالة تضامنية مشتركة من الشركاء في الرهون العقارية للمنازل في ماسشتاد. يجب على الزوجين التوقيع كليهما (المادة 1:88 من القانون المدني)، خاصة ذلك ذو الصلة في أسعار العقارات المرتفعة في روتردام الجنوبية. تنطبق القيود: لا كفالة لشراء المستهلك دون حق النصيحة، مثل الشراء عبر وسطاء عقاريين في روتردام. يمكن الإبراء من الكفالة عند الوفاء بالدين الرئيسي، مع التحقق من محكمة الاستئناف في روتردام بشأن المناسبة – محكمة معروفة بتقييماتها الصارمة في القضايا المتعلقة بالميناء وملاحة السفن. مثال عملي من روتردام: أعد اتفاق كفالة مع حق الاستناد أحادي الجانب وواجب الإخطار، وهو أمر حاسم في حال إفلاس رجال الأعمال المحليين في ميناء روتردام. يبقى حق الملاحقة سليماً، لكن انتبه إلى الإجراءات الخاصة لدى محكمة روتردام.