الإخلاء بسبب تأخر دفع الإيجار في روتردام

في روتردام، في حال تأخر دفع الإيجار في القطاع الحر، يمكن للمالك طلب إنهاء العقد والإخلاء عبر محكمة الكانتون في محكمة روتردام. أولاً، يرسل تحذيراً كتابياً مع مهلة تصحيح مدتها 14 يوماً. إذا استمر التأخير، يتبع ذلك استدعاء قضائي. الأسباب: الإيجار متأخر لمدة ثلاثة أشهر على الأقل أو تأخيرات متكررة، غالباً ما تُرى في أحياء مثل شارلوا أو فايينوورد. يمكن للمستأجرين في روتردام الدفاع بإثبات الدفع، أو مشكلات في إعانة الإيجار عبر مصلحة الضرائب، أو عيوب بسبب سوء الصيانة. يقيم القاضي وفقاً لمعيار الإنصاف والعدالة؛ خلال فترات كورونا كانت هناك تساهل عبر خطوط مساعدة روتيب. تكلف الإجراء 85 يورو رسوم المحكمة، وفي حال الخسارة يدفع المستأجر تكاليف الإجراءات. الإخلاء العاجل ممكن في حال الإزعاج أو الخطر، مثل في ناطحات السحاب في روتردام. الوقاية: اقترح اتفاقية دفع عبر المكتب القانوني في روتردام أو نقاط استشارات وونبروم. تُلزم قانون السلوك الجيد للمالكين المالكين بالتصرف بشكل معقول. في عام 2023، انخفضت حالات الإخلاء في روتردام بنسبة 25% بفضل تدخل فريق الإيجار في روتردام وفرق البلدية لمكافحة التشرد. ابحث عن مساعدة فورية من خدمات مساعدة الديون في روتردام مثل SchuldHulpMaatje أو المجلس الاجتماعي. (218 كلمة)