التزامات الصيانة للمالك والمستأجر في شقق الإيجار في روتردام

المادة 7:206 من القانون المدني تقسم التزامات الصيانة في شقق الإيجار في روتردام: يقوم المالك بالصيانة الكبرى مثل إصلاح السقوف والأساسات والواجهات في الأحياء الشهيرة مثل ديلتشافن أو كرالينغن. يقوم المستأجر بالصيانة الصغرى: الطلاء، استبدال الأقفال، والتنظيف اليومي. أبلغ دائمًا عن العيوب في الوقت المناسب كتابيًا إلى مالكك، مثل تسرب المياه بسبب الأمطار الغزيرة في روتردام. يجب على المالك الإصلاح خلال 6 أسابيع، وإلا يمكنك المطالبة بخصم الإيجار عبر لجنة الإيجارات. لا تقم أبدًا بالصيانة الكبرى بنفسك، مثل استبدال غلاية التدفئة المركزية في مبنى قديم في ويسترسينغل. في حال النزاعات، تقرر لجنة الإيجارات في روتردام، مع جلسات في فريق الحي السكني. أمثلة: يصلح المستأجر صنبورًا في شقة في برج على طريق بيرغويغ ويخصم التكلفة من الإيجار. يقوم المالك بتركيب نوافذ جديدة في مبنى تاريخي في الميناء القديم. وثق كل شيء بصور وإشعارات التطبيق عبر مكتب المستأجرين في روتردام. في حال الإهمال، يتعرض المالك لفسخ العقد عبر محكمة الصلح في روتردام. عقود نموذجية من البلدية تحدد المهام حسب الحي. يحافظ المستأجرون على نظافة الشقة ويبلغون عن الأضرار فورًا، خاصة مع رياح البحر المالحة في منطقة الميناء. يقوم المالك بالتفتيش السنوي عبر تفتيش الإسكان في روتردام. في حالة الإيجار بشراء في روتردام الجنوبية، يتحمل المستأجر مسؤولية أكبر. نصائح: قم بتفتيش الإيجار قبل الدخول في وونبونت روتردام. يستفيد ذوو الدخل المنخفض من الإعانات عبر نظام تكاليف السكن في روتردام. تعاقب المحاكم في محكمة روتردام الإهمال بتكاليف عالية. التعاون مع اتحاد السكن في روتردام يمنع النزاعات. استخدم قوائم التحقق الخاصة بالأحياء. هكذا تبقى شقتك الإيجارية في روتردام صالحة للسكن والعلاقات جيدة. (248 كلمة)