زيادة الإيجار المرتبطة بالدخل في الإيجارات الاجتماعية في روتردام

في روتردام، حيث تُسيطر شركات الإسكان مثل وونبرون، وفيستيا، وهافنستيدر، يتم تطبيق زيادة إيجار مرتبطة بالدخل أولاً عند تجاوز حد الإيقاف، وفقاً للمادة 7:247 من القانون المدني الهولندي (BW). في عام 2024، يجوز زيادة الإيجار للدخول المتوسطة في مدينة الماس بنسبة قصوى 5% بالإضافة إلى التضخم، تصل إلى 10% للدخول الأعلى. هذا يأتي بالإضافة إلى الزيادة المنتظمة وهو مخصص خصيصاً لشركات الإسكان التي حددتها هيئة الإسكان (Autoriteit Wonen). يتلقى مستأجري روتردام اقتراحاً يحدد فئة الدخل (منخفض/متوسط/عالي)، بناءً على بيانات مصلحة الضرائب. إذا لم تقبل؟ يمكن للجنة الإيجار في روتردام التوسط، أو يقضي القاضي الصلحي في محكمة روتردام. مثال: إيجار أساسي 600 يورو في شقة تابعة لشركة إسكان روتردامية نمطية يصبح 660 يورو للدخول المتوسطة. إذا لم تدفع، يلي ذلك التحصيل عبر ضابط التنفيذ في روتردام وربما الإخلاء من شقتك في إيسيلمونده أو فيينوورد. تُطبق الاستثناءات على ذوي الدخل الدنيا الذين يحصلون على إعانة الإيجار عبر خدمة العمل والدخل في روتردام. تحقق من عقدك من البنود وتقدم باعتراض لدى شركة الإسكان أو لجنة الإيجار في روتردام في حال كان الاقتراح غير معقول. هذا الأداة تمنع الإنهاء المباشر وتوفر وقتاً للتكيف، وهو أمر حاسم في سوق الإيجار الضيق في روتردام. احتفظ بمراجعة عبر سجل الإيجارات (Huurregister) والمنصات المحلية مثل RotterdamWoont.nl. (218 كلمة)