تصحيح التضخم والزيادة الإيجارية المنتظمة إلى جانب الزيادة الإيجارية المعتمدة على الدخل في روتردام

في روتردام، إلى جانب الزيادة الإيجارية المعتمدة على الدخل، ينطبق الزيادة المنتظمة المبنية على التضخم (CPI) بالإضافة إلى 1% لشركات الإسكان الاجتماعي مثل Woonbron وHavensteder. لعام 2024، يبلغ هذا الحد الأقصى 5,4% في القطاع الحر، مع الاهتمام الإضافي بسوق الإيجار المزدحم في أحياء مثل Charlois وFeijenoord. يُسمح لملاك العقارات في روتردام بعدم دمج النوعين بشكل تعسفي؛ ينطبق النوع المعتمد على الدخل حصريًا على دخول الأسر التي تتجاوز 47.699 يورو لدى شركات الإسكان الاجتماعي. يجب الإعلان عن تصحيح التضخم قبل 1 مايو ويتبع الحدود القصوى القانونية المنصوص عليها في Regeling Huurprijzingering، حيث تشرف بلدية روتردام بصرامة على ذلك. يمكن للمستأجرين في روتردام الطعن في كلا الزيادتين عبر Huurcommissie أو المحكمة الابتدائية (kantonrechter)، وهو أمر ذو صلة خاصة في المدينة ذات الكثافة السكانية العالية والمساكن الإيجارية الاجتماعية. وثق جميع المراسلات بعناية للطلبات المحتملة للحصول على إعانة الإيجار أو الدعم عبر Rotterdamse Woonpunt. تراقب Autoriteit Wonen والتفتيش المحلي مثل ذلك الخاص بالبلدية الانتهاكات، مع حالات حديثة في Delfshaven. يوازن هذا النظام المزدوج في روتردام بين إيرادات ملاك العقارات وحماية المستأجرين، لكنه يتطلب فحصًا سنويًا، خاصة بالنظر إلى الضغط التضخمي المحلي ونقص الإسكان.