زيادة الإيجار في الإيجار الاجتماعي الروتردامي: النسب القصوى
في روتردام، يُسمح بارتفاع الإيجار في القطاع الاجتماعي في عام 2024 بحد أقصى 5,4% أو تعديله إلى سعر الإيجار الأقصى. يجب على الشركات الكبرى مثل Woonbron وVestia وHavensteder الإعلان عن ذلك قبل 1 مايو. كمستأجر روتردامي، يمكنك الموافقة أو تقديم اعتراض لدى لجنة الإيجارات (Huurcommissie).
أنواع زيادات الإيجار في روتردام
مرتبطة بالتضخم: حد أقصى 5,4%، مناسب للضغط العالي على سوق الإسكان في روتردام. جعله مناسباً: بعد الفراغ في أحياء مثل Charlois أو Feijenoord إلى السعر التابع للدخل. التحسينات: زيادة إضافية للاستثمارات في المنازل الصديقة للطاقة، مثل العزل في Delfshaven، بموافقة المستأجرين.
إجراء الاعتراض لمستأجري روتردام
- الرفض كتابياً خلال شهرين من الإعلان.
- دفع الحد الأدنى 40% من الزيادة أثناء الإجراء لدى لجنة الإيجارات.
- تقرر لجنة الإيجارات قراراً ملزماً؛ في روتردام غالباً ما تكون المعالجة سريعة بفضل الخبرة المحلية.
لا زيادة في حال المنازل المشتراة مؤخراً أو النزاعات الجارية. قانون حسن إدارة المؤجرين art. 7 يوفر حماية إضافية ضد الإفراط لدى المؤجرين الروترداميين. اتصل بـ Woonpunt Rotterdam للحصول على نصيحة.
جدول التضخم لعام 2024
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (بناءً على توقعات CPB، ذات صلة بميزانيات روتردام).
تحقق دائماً من عقد الإيجار الخاص بك واستشر جمعية مصالح مستأجري روتردام لنصائح خاصة بالحي.