Terug naar Encyclopedie

هدية الإيجار وعلاقتها بدخل الإيجار الاجتماعي في روتردام

كيفية ارتباط هدية الإيجار بالإيجار الاجتماعي في روتردام: حدود الدخل، الطلب والواجبات الإخطارية في عام 2024، مع الشركات السكنية المحلية وسياق سوق الإسكان.

2 min leestijd

تدعم هدية الإيجار (Huurtoeslag) المستأجرين في قطاعي الإسكان الاجتماعي والمنظم في روتردام، مثل أحياء شارلوا (Charlois) وفيينوورد (Feijenoord)، الذين لا يتجاوز دخلهم الحد المسموح به. في عام 2024، ينطبق حد إيجار قدره 900,07 يورو، وحدود دخل تبدأ من 25.516 يورو للأفراد العازبين. تربط قانون هدية الإيجار (Wet huurtoeslag) (المادة 1.2) ذلك بحد الإيجار الاجتماعي، لكن في روتردام يتغير ذلك بسبب الضغط المحلي على سوق الإسكان مع أوقات انتظار تصل إلى 10 سنوات لدى الشركات السكنية مثل وونبرون (Woonbron) وفيستيا (Vestia).

يتم التقديم عبر مصلحة الضرائب (Belastingdienst) باستخدام ديجي دي (DigiD)؛ وتأخذ الحساب بعين الاعتبار سعر الإيجار والدخل والثروة. في الشقق السكنية الاجتماعية في روتردام، التي غالباً ما تكون حول 700-850 يورو، تكون الهدية حاسمة للقدرة على التحمل وسط ارتفاع تكاليف الطاقة. التغييرات في الدخل، مثل الترقية في الميناء (de Haven) أو جامعة إيراسموس (Erasmus Universiteit)، تتطلب إخطاراً فورياً لتجنب الاسترداد.

الجمع مع حد دخل الإيجار الاجتماعي: التجاوز يحافظ غالباً على هدية الإيجار، لكنه يثير ضغطاً للانتقال عبر معايير الملاءمة في روتردام (Rotterdamse passendheidsnormen). يظل المتقاعدون ذوو معاش الشيخوخة (AOW) في ديلتشافن (Delfshaven) مؤهلين في الغالب. يبلغ الحد الأقصى للهدية 445 يورو شهرياً. نصائح محلية: تحقق من الحساب التجريبي على toeslagen.nl، افحص عقد إيجارك لدى لجنة الإيجار (Huurcommissie)، واستشر مجالس أحياء روتردام. في حال النزاعات: الاعتراض لدى مصلحة الضرائب أو المكتب القانوني في روتردام-المركز (Rotterdam-Centrum). (218 كلمة)