نزاعات الإيجار في روتردام: دور وإجراءات لجنة الإيجار

في روتردام، مع العديد من الشقق السكنية الاجتماعية في أحياء مثل شارلوا، فيخينوورد وإيسيلмонده، تعالج لجنة الإيجار نزاعات الإيجار في القطاع الاجتماعي. ما الذي يمكنك توقعه كمستأجر في روتردام وكيف تسير الإجراءات محليًا؟

نطاق التطبيق في روتردام

بالنسبة للشقق السكنية الاجتماعية تحت حد التحرير (حاليًا حوالي 879,66 يورو شهريًا)، تنظر لجنة الإيجار في زيادات الإيجار، وتكاليف الخدمة مثل مساهمات جمعية الملاكين في مباني الشقق في روتردام، وعيوب مثل التسربات في الشقق القديمة التابعة للشركات السكنية. ينطبق النصيحة الملزمة بشكل خاص على المؤجرين الكبار مثل وونبرون، فيستيا وTRTL Personenvervoer. في روتردام، يقدم آلاف الشكاوى سنويًا من قبل المستأجرين في مدينة الميناء.

تقديم الشكوى وسير الإجراءات

قدم شكوى خلال شهرين من الإعلان عن المشكلة عبر النموذج عبر الإنترنت على huurcommissie.nl. تنظم اللجنة جلسات استماع، أحيانًا في مواقع روتردامية، تسمع الطرفين وتقرر خلال 6 إلى 10 أسابيع. تبلغ التكاليف 25 يورو لكل إجراء، مجانًا للفئات الدنيا عبر المساعدة الخاصة في روتردام. نصائح محلية: استشر أولاً Woonpunt Rotterdam للحصول على نصيحة.

اللجوء إلى القاضي في روتردام

غير موافق على النصيحة الملزمة؟ توجه خلال ستة أسابيع إلى قاضي الكانتون في محكمة روتردام في شارع بومونا. بالنسبة للشقق المحررة في كرالينغن أو هيليغيرسبيرغ، ينطبق الطريق القضائي فقط. أدت قضايا ناجحة في روتردام إلى تخفيضات إيجار بنسبة 20-40%، مثل مشكلات العفن في مباني الشركات السكنية. (248 كلمة)