أسباب عاجلة للمستأجرين عند إنهاء العقد في روتردام

في ممارسة الإيجار في روتردام، يمكن للمستأجرين إنهاء اتفاقية الإيجار لأسباب عاجلة، مثل العنف المنزلي في أحياء مثل ديلتشهافن، أو مخاطر الصحة بسبب الرطوبة في مباني الميناء القديمة، أو الإزعاج الشديد من قبل المؤجرين في الأحياء الفرعية. وفقًا للمادة 7:271 من الكتاب السابع للقانون المدني الهولندي (Boek 7 BW)، لا يلزم تدخل قضائي في إنهاء المستأجر للعقد، طالما يلتزم بمدة الإشعار شهر واحد. في الحالات الحادة، مثل تفشي الليجنيلا في مباني الشقق على ضفاف ماس، يجوز للمستأجر المغادرة فورًا وتقديم الأدلة لاحقًا. لا يجوز للمؤجرين في روتردام، غالبًا الشركات الكبرى مثل Woonbron أو Vestia، الطعن في ذلك دون دليل مضاد. أمثلة نمطية تشمل الشقق غير الصالحة للسكن بسبب العفن في إيجسيلмонده أو التسربات في كرالينغن التي تُتجاهل رغم الإبلاغ للبلدية، أو الترهيب من قبل أصحاب البيوت في شارلوا. قدم الإنهاء دائمًا كتابيًا للمؤجر مع التبرير والصور والإبلاغات لفرق أحياء روتردام. في النزاعات، يتعامل قاضي محكمة الصلح في روتردام-جنوب أو -شمال مع القضية، حيث يتمتع المستأجرون بحماية قوية بموجب سياسة الإيجار المحلية. وثق كل شيء بدقة، مثل الرسائل عبر التطبيقات مع الشركات والتقارير من GGD Rijnmond، لتجنب الرسوم الإضافية أو الادعاءات في مدينة الميناء. هذا التوازن القانوني يوازن بين حرية المستأجرين ومصالح المؤجرين، مع التركيز الإضافي على ضغط سوق الإسكان في روتردام. للحصول على نصيحة حول قانون الإيجار في روتردام: استشر محاميًا محليًا عبر المكتب القانوني في روتردام (Juridisch Loket Rotterdam). (248 كلمة)