حجز مبلغ الضمان في روتردام: متى يحق للمؤجر القيام بذلك؟

في روتردام، لا يحق للمؤجر حجز مبلغ الضمان بشكل تعسفي. وفقاً للمادة 7:220 من القانون المدني الهولندي، يجب أن يكون هناك ضرر مثبت على مسكنك في أحياء مثل دلفشافن أو كرالينغن، أو وجود مدفوعات متأخرة. ويجب الإبلاغ عن الضرر خلال فترة معقولة، مع تقديم فواتير وإيصالات من مقاولين محليين في روتردام. في حال وجود خلاف، يمكنك اللجوء إلى لجنة الإيجار في روتردام التي تقدم استشارات متخصصة بشأن نزاعات الإيجار في المدينة الساحلية. قم بإعداد تقرير تسليم مفصل مع صور عند تسجيل الدخول، خاصة في المباني ذات الطابع المميز في روتردام والتي تحمل خصائص الميناء. إذا قام المؤجر بحجز المبلغ دون وجه حق، يحق لك الحصول على فائدة قانونية بدءاً من تاريخ انتهاء عقد الإيجار. يمكنك اللجوء إلى قاضي المحكمة الجزئية في روتردام إذا لزم الأمر، والذي يتمتع بمعرفة بالقواعد المحلية لسوق الإيجار. تجنب الاتفاقات الشفهية؛ وثّق كل شيء كتابياً، خاصة بسبب السياسات الصارمة لإيجارات روتردام المتعلقة بسكن الطلاب والمنازل القريبة من الميناء. اتصل بالمكتب القانوني في روتردام للحصول على استشارة مجانية.