الوديعة عند فسخ عقد الإيجار المبكر في روتردام

عند إنهاء عقد الإيجار مبكراً في روتردام، تطبق اللائحة القياسية وفقاً للمادة 7:271 من القانون المدني الهولندي، حيث يلتزم المؤجر برد الوديعة خلال شهر واحد من تاريخ الإنهاء، بعد خصم أي مطالبات معلقة مثل الأضرار أو الإيجار غير المدفوع. في روتردام، التي تتميز بسوق إيجار صارمة وكثرة المساكن التابعة لشركات الإسكان مثل Woonbron أو Vestia، يجب على المستأجر تسليم المسكن نظيفاً وخالياً من الأضرار، ويفضل أن يتم ذلك من خلال تفتيش مشترك. استخدم تقرير التسليم القياسي الصادر عن الحكومة المركزية أو النموذج المقدم من بلدية روتردام لقانون الإيجار. في حال الإخلال بالعقد، يجوز حجز جزء من الوديعة، ولكن فقط بوجود أدلة دامغة مثل الصور أو تقرير التفتيش. تقدم فرق الإيجار المحلية في روتردام، مثل تلك التابعة لحزب الاشتراكية الهولندي أو اتحاد الإيجار في روتردام، وساطة مجانية لحل النزاعات المتعلقة بالوديعة. إذا لم يكن ذلك كافياً، يمكنك اللجوء إلى قاضي المحكمة الجزئية في محكمة روتردام. يبدأ احتساب الفوائد على الوديعة غير المستردة من تاريخ الاستحقاق بعد التسليم. خاص بروتردام: تحقق من اللائحة المحلية للإسكان بشأن العقود المؤقتة في المدينة. نصيحة: قم بعقد تأمين للمستأجرين عبر وسيط محلي أو منصة Independer للحصول على حماية إضافية ضد نزاعات الودائع في هذه المدينة المينائية المزدحمة.