التحكيم كبديل للنزاعات الإيجارية في روتردام

يُعتبر التحكيم بديلاً عن الوساطة في نزاعات قانون الإيجار في روتردام عندما ترغب الأطراف في حكم ملزم ولكنه أسرع من الحكم أمام قاضي الصلح في روتردام. من خلال شرط التحكيم في اتفاقية الإيجار، يُقدّم الأطراف النزاع إلى محكّم، وحكمه نهائي وقابل للتنفيذ الفوري (قانون التحكيم، المادة 1020 من قانون الإجراءات المدنية). المزايا: السرية، الخبرة في قانون الإيجار المحلي، والمدة الأقصر (شهور بدلاً من سنوات)، مثالي لسوق الإيجار الحيوي في روتردام مع العديد من العقارات التجارية حول الميناء ومدينة الماز. التكاليف: مشتركة، غالباً أقل من الإجراءات أمام محكمة روتردام. مناسب للقضايا المعقدة مثل محافظ الإيجار الكبيرة لشركات الميناء أو العقارات التجارية في وسط المدينة. بخلاف الوساطة، يقرر المحكّم بشكل موضوعي دون تفاوض. العيوب: عدم إمكانية الاستئناف وعتبة أعلى للأفراد في أحياء مثل ديلتشافن أو فايينوورد. في الإيجارات السكنية أقل شيوعاً من الوساطة عبر المكتب القانوني في روتردام، لكنه مثالي لجمعيات الملاّك مثل تلك في قطاع العقارات في روتردام. مثال: نزاع حول تعديل الإيجار لمستودع في الميناء – يفحص المحكّم وفقاً لمعايير قانون مدني هولندي والظروف السوقية المحلية. اختر محكّماً من NAI للاعتراف الواسع في المنطقة. يمنع التحكيم الإعلان حول قضايا الإيجار الحساسة في روتردام ويوفر اليقين. اجمعه مع الوساطة عبر وساطة الأحياء في روتردام للحصول على أفضل نتيجة. المستأجرون: تحققوا مما إذا كان عقدكم يسمح بالتحكيم، خاصة في العقارات في الميناء أو التطورات في خط السماء. هكذا تختارون بشكل واعٍ حل النزاعات الفعّال في عاصمة الميناء.