ضيوف إيربنب وانتهاك سلامة المنزل في روتردام: مسؤوليات المستأجرين
في روتردام، مع حي الحدائق النابض بالحياة والأحياء السياحية الشعبية مثل شارع فيتي دي فيث وكاتيندرخت، يتعرض المستأجر الذي يؤجر عبر إيربنب لمطالبات بانتهاك سلامة المنزل إذا بقي الضيوف متعلقين. الضيوف غير المدعوين يرتكبون انتهاك سلامة المنزل بأنفسهم، لكن القواعد المحلية تجعل الأمر أكثر صرامة.
قواعد التأجير المؤقت في روتردام
- تحقق من عقد الإيجار: حظر صريح على التأجير الفرعي، غالباً ما يكون أكثر صرامة في مساكن الشركات السكنية في روتردام.
- الإبلاغ عن واجب الحصول على تصريح فرعي إلى بلدية روتردام: بحد أقصى 30 ليلة في السنة، غرامات تصل إلى 21.750 يورو في حالة الانتهاك.
- الضيوف: المطالبة بإعادة المفتاح وتسجيل الدخول/الخروج عبر أداة تأجير العطلات التابعة للبلدية.
في حالة الإزعاج في روتردام
أرسل أولاً طلباً كتابياً بالمغادرة، يليه تدخل الشرطة. ينطبق المادة 138 من قانون العقوبات على الضيوف الدافعين بعد انتهاء العقد. المحكمة العليا (2022): يظل المؤجر الحقيقي المالك، لكن مستأجر إيربنب يحق له المطالبة. في روتردام، تتدخل الشرطة بسرعة في الإبلاغات عبر 0900-8844، خاصة في الأحياء المزدحمة مثل ديلتشهافن.
نصيحة: قدم شكوى على المنصة لدى رفض إيربنب وأبلغ عن التأجير غير القانوني عبر تطبيق التنفيذ في روتردام. تجنب الغرامات العالية والإزعاج للجيران في المدينة المكتظة.
ؤجر بذكاء في روتردام، واحمِ حقك في المنزل واحترم اللائحة السكنية المحلية.